Bangalore House Price Prediction Project Report – न दिल्ली, न मुंबई, न हैदराबाद, ये शहर बना भारत का सबसे हॉट निवेश हब! जानें
Bengaluru Real Estate Prices: आईटी हब बेंगलुरु ने प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स (PGCI) के Q2 2025 में दिल्ली, मुंबई, कोलकाता, चेन्नई और हैदराबाद जैसे अन्य प्रमुख भारतीय मेट्रो शहरों को पीछे छोड़ दिया है. यह इंडेक्स लंदन स्थित रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म नाइट फ्रैंक ने जारी किया है. कर्नाटक की राजधानी बेंगलुरु भारत में सबसे हॉट इंवेस्टमेंट हब के रूप में उभर रही है.
बेंगलुरु में रियल एस्टेट की कीमतें क्यों बढ़ी हैं?बेंगलुरु को टॉप 15 ग्लोबल शहरों की लिस्ट में चौथा स्थान मिला है, जिसमें राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली और मुंबई भी शामिल हैं. हालांकि, बेंगलुरु एक आकर्षक निवेश गंतव्य के रूप में उभरा है, क्योंकि आंकड़े बताते हैं कि यह शहर निवेशकों को तेजी से और उच्च रिटर्न देता है.
आंकड़ों के अनुसार, बेंगलुरु में प्राइम रियल एस्टेट की कीमतें सालाना 10.2% की दर से बढ़ी हैं, जो भारतीय शहरों में सबसे अधिक है. इसके बाद मुंबई (8.7%) और दिल्ली (3.9%) का स्थान है, जो क्रमशः 6वें और 15वें स्थान पर हैं. बेंगलुरु की तेजी से बढ़ती कीमतों का मुख्य कारण इसका मजबूत आईटी सेक्टर है, जो देश में सबसे अधिक वेतन वाली टेक नौकरियां प्रदान करता है, जिससे शहर में प्रीमियम प्रॉपर्टीज की मांग बढ़ती है.
बेंगलुरु वैश्विक निवेशकों को क्यों आकर्षित करता है?PGCI रिपोर्ट के अनुसार, बेंगलुरु, जिसे ‘भारत का सिलिकॉन वैली’ कहा जाता है, कई भारतीय और वैश्विक टेक कंपनियों और कई टेक स्टार्टअप्स का घर है. इस मजबूत टेक इकोसिस्टम के कारण बड़ी संख्या में पेशेवर यहां आते हैं, जिससे शहर में प्रीमियम घर खरीदने और किराए पर लेने वालों की संख्या में लगातार वृद्धि हो रही है.
इसके अलावा, नम्मा मेट्रो (बेंगलुरु मेट्रो), आउटर रिंग रोड और पेरिफेरल रिंग रोड जैसे प्रमुख परियोजनाओं के विस्तार ने कनेक्टिविटी में सुधार किया है, जिससे यात्रा आसान हो गई है और रियल एस्टेट की कीमतें बढ़ गई हैं. लोग अक्सर अपने ऑफिस के पास रहना पसंद करते हैं, जहां सभी आधुनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध होती हैं.
इसके अलावा, बेंगलुरु का मौसम दिल्ली और मुंबई जैसे शहरों की तुलना में अधिक अनुकूल है और इसकी आधुनिक, कॉस्मोपॉलिटन संस्कृति इसे युवा पेशेवरों और वैश्विक निवेशकों के लिए एक आदर्श शहर बनाती है.
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार, बेंगलुरु स्थित स्टार्टअप्स ने पिछले दशक में $64 बिलियन से अधिक की फंडिंग जुटाई है, जो भारत के सभी स्टार्टअप्स द्वारा जुटाई गई कुल फंडिंग का 31% है.
