Dausa News: दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे से आया जमीनों के भाव में बूम, 10 गुना तक चढ़े दाम, जानें ताजा हालात
दौसा. देश की राजधानी नई दिल्ली और माया नगरी मुंबई को जोड़ने वाला दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे कई राज्यों से होकर गुजर रहा है. इन राज्यों में आवागमन में सुगमता के साथ-साथ एक स्थान से दूसरे स्थान पर जाने के लिए समय भी कम लगने लगा है. इसके साथ ही दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेस वे पर आने वाले शहर और राज्यों के विकास के पंख भी लगने लगे हैं. यह एक्सप्रेसवे जहां-जहां से गुजर रहा है, वहां-वहां जमीनों के भाव आसमान छूने लगे हैं. इस एक्सप्रेस के निकलने के बाद दौसा जिले में इसके आसपास के इलाके में जमीनों के भावों में जबर्दस्त बूम आया है.
राजस्थान के अलवर, दौसा, सवाई माधोपुर, कोटा और झालावाड़ जिले के भवानी मंडी के पास से होते मध्य प्रदेश के भानुपरा से होकर गुजर रहे दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे के आसपास औद्योगिक कॉरिडोर बनाने की योजना चल रही है. इसके लिए राजस्थान सरकार के उद्योग मंत्री राज्यवर्धन सिंह राठौड़ ने कई बार बयान भी दिए हैं. राजस्थान सरकार का मानना है कि दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे के आसपास औद्योगिक क्षेत्र विकसित होगा तो राजस्थान आर्थिक रूप से सशक्त होगा. वहीं दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे के आसपास कि गांव और शहरों में रोजगार के अवसर बढ़ेंगे.
जमीनों के भाव आसमान छूने लगे हैंदिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे में बनने के बाद इसके आसपास की जमीनों के भाव भी आसमान छूने लगे हैं. पहले ग्रामीण क्षेत्र में किसान औने पौने दामों में जमीन बेचने को मजबूर थे. लेकिन अब जमीनों के भाव आसमान उछाल खा गए हैं. दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे के दोनों तरफ जमीनों के भाव में करीब 5 से 6 गुना बढ़ोतरी हुई है. उदाहरण के तौर पर दिल्ली मुंबई एक्सप्रेसवे के इंटरचेंज (हाईवे पर चढ़ने और उतरने वाला स्थान) के आसपास जमीनों के भाव 10 गुना तक बढ़ चुके हैं. वहीं जहां इंटरचेंज नहीं है वहां भी 5 से 6 गुना बढ़ोतरी हुई है.
इंटरचेंज इलाके में ज्यादा बढ़े हैं भावदौसा जिले की बात करें तो प्रॉपर्टी डीलर छुट्टन लाल शर्मा बताते हैं कि यहां भांडारेज, डूंगरपुर और बड़का पाडा में इंटरचेंज है. दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे का उतार-चढ़ाव इन जगहों पर है. ऐसे में इन तीनों ही जगह के तीन से चार किलोमीटर की पैराफेरी में जमीनों के भाव 8 से 10 गुना बढ़ोतरी हुई है. वहीं अन्य जगहों पर 5 से 6 गुना जमीनों के भाव बढ़े हैं.
जमीनों के भाव 25 से 30 लाख रुपये प्रति बीघा हो चुके हैंप्रॉपर्टी डीलर बाबूलाल शर्मा की मानें तो दौसा जिले के धनावड़-भोजवाड़ा गांव के आसपास पहले जमीनों के भाव 3 से 5 लाख प्रति बीघा थे. अब वे करीब 25 से 30 लाख रुपये प्रति बीघा हो चुके हैं. भांडारेज इंटरचेंज के आसपास NH 21 से कुछ दूरी पर पहले खेतों का भाव करीब 10 लाख रुपये बीघा था. वह आज एक करोड़ रुपये तक पहुंच गया है. इसके अलावा भांडारेज इंटरचेंज पर NH 21 से जुड़ती हुई जमीन के भाव में तो जमीन आसमान का अंतर आ चुका है. इस बेसकीमती जगह पर पहले 10 हजार रुपये प्रति वर्ग गज भाव थे. अब ये भाव 35 से 40 हजार प्रति वर्ग गज के हो चुके हैं.
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FIRST PUBLISHED : September 5, 2024, 13:49 IST
