खुशखबरी: अब इस शहर में आ रही मेट्रो, 25 किमी में बनेंगे 10 मेट्रो स्टेशन, इन इलाकों की होगी चांदी metro is coming in palwal to ballabhgarh soon dpr ready property price will increase in this area
Palwal to Ballabhgarh Metro: हरियाणा में रहने वाले लोगों के लिए खुशखबरी है. अब पलवल में जल्दी ही मेट्रो आने जा रही है. हरियाणा सरकार ने बल्लभगढ़ से पलवल तक मेट्रो कनेक्टिविटी को लेकर बड़ा कदम उठाया है. सरकार ने इस महत्वाकांक्षी परियोजना के लिए विस्तृत परियोजना रिपोर्ट (DPR) तैयार करने की प्रक्रिया शुरू कर दी है. लगभग 24-25 किलोमीटर लंबे इस प्रस्तावित मेट्रो कॉरिडोर में 10 स्टेशन बनाए जाएंगे. इससे न केवल लोगों को जाम रहित कनेक्टिविटी की सुविधा मिलेगी बल्कि मेट्रो आने से मेट्रो रूट के आसपास के इलाकों के लोगों की चांदी हो जाएगी.
बता दें कि इस परियोजना की टेक्नो-फेजिबिलिटी स्टडी राइट्स को सौंपी जा चुकी है और इसकी अनुमानित लागत 4,320 करोड़ रुपये आंकी गई है, यानी मेट्रो रूट के प्रति किलोमीटर पर करीब 180 करोड़ रुपये का खर्च आने वाला है.
बस स्टैंड और रेलवे स्टेशनों से होगा कनेक्ट
जानकारी के मुताबिक यह मेट्रो रूट बल्लभगढ़ रेलवे स्टेशन, बल्लभगढ़ बस स्टैंड, राजा नाहर सिंह मेट्रो स्टेशन और पलवल बस स्टैंड से सीधा जोड़ा जाएगा, जिससे क्षेत्र की ट्रांसपोर्ट व्यवस्था में क्रांतिकारी सुधार तो होगा ही, लोगों को मेट्रो से बस या ट्रेनों तक पहुंचने में भी परेशानी नहीं झेलनी पड़ेगी. महज कुछ कदम की दूरी पर यात्री इन सभी सुविधाओं के कॉम्बो का उपयोग कर सकेंगे. बल्लभगढ़ से पलवल तक मेट्रो न केवल यात्रियों के लिए बड़ी राहत होगी, बल्कि क्षेत्रीय विकास और रियल एस्टेट को भी नई दिशा देगी.
इन इलाकों की होगी चांदी, सुधरेंगे हालात
पलवल से बल्लभगढ़ तक मेट्रो आने से पलवल से बल्लभगढ़ और आगे एनसीआर तक सफर करने वाले लोगों को फायदा होने ही वाला है कि इससे इन दोनों शहरों के बीच में पड़ने वाले गांव भगोला, पृथला, सीकरी, अल्हापुर, किठवाड़ी, मंडकोल, दुधौला, सॉफ्टा आदि को भी बड़ा लाभ होने जा रहा है.इन इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें भी मेट्रो आने के बाद से बढ़ने की संभावना है, साथ ही मेट्रो सुविधा मिलने से पेशेवर लोग इन गांवों में घर तलाशने लगेंगे और किराए की संभावनाएं भी बढ़ेंगी.
. इसके अलावा बल्लभगढ़ और पलवल के बीच यात्रा समय में उल्लेखनीय कमी आएगी, जिससे दैनिक यात्रियों को बड़ी राहत मिलेगी.
. जमीन की कीमतों में बड़ा बदलाव हो सकता है.मेट्रो स्टेशन के आसपास प्रॉपर्टी कीमतों में स्वाभाविक रूप से वृद्धि होगी.
. यहां निवेश की संभावनाएं बढ़ने जा रही हैं. इन इलाकों में जहां-जहां मेट्रो पहुंच है वहां रेजिडेंशियल, कमर्शियल और रिटेल प्रोजेक्ट्स में निवेश बढ़ेगा.
. सड़क, बिजली, पानी और सार्वजनिक परिवहन जैसी सुविधाओं का बेहतर विकास होगा, जिससे जीवन की गुणवत्ता में सुधार होगा।
क्या बोले प्रॉपर्टी एनालिस्ट
मेट्रो की डीपीआर को लेकर हुए फैसले पर सिद्धार्थ कत्याल, सीईओ भूमिका ग्रुप ने कहा कि बल्लभगढ़ से पलवल तक मेट्रो परियोजना मथुरा रोड बेल्ट के लिए विकास का नया अध्याय साबित होगी. यह कनेक्टिविटी न केवल यात्रा को सुगम बनाएगी बल्कि इन इलाकों में मिक्स्ड-यूज डेवलपमेंट को भी प्रोत्साहित करेगी जहां आवासीय, रिटेल और कमर्शियल स्पेस एक साथ विकसित हो सकेंगे. मथुरा रोड अब केवल ट्रांजिट कॉरिडोर नहीं रहेगा, बल्कि यह निवेश, व्यापार और आधुनिक शहरी जीवनशैली का एक आकर्षक केंद्र बनकर उभरेगा.
वहीं अंकित कंसल मैनेजिंग डायरेक्टर, 360 रियलटर्स ने कहा कि जब किसी क्षेत्र में मेट्रो मार्ग प्रस्तावित होता है और डीपीआर तैयार की जाती है, तो वहां की जमीन और संपत्ति के मूल्य पहले ही बढ़ना शुरू हो जाते हैं. बल्लभगढ़ से पलवल के बीच बसे क्षेत्रों में इन्फ्रास्ट्रक्चर, स्कूल, कॉलेज और अस्पताल जैसी सुविधाओं की मांग भी तेजी से बढ़ेगी, जिससे समग्र विकास को गति मिलेगी.
