जयपुर में तलाश रहे हैं सस्ते प्लॉट? इन जगहों पर खरीद सकते हैं 100 वर्ग गज जमीन, 5 सालों बाद हो जाएगी कीमत डबल
जयपुर. जयपुर भारत के मेट्रो शहरों में लगातार ग्रोथ करता हुआ एक बड़ा शहर बन चुका है. यहां लोगों के लिए हर तरह की सुविधाएं और रोजगार के साधन उपलब्ध हैं. इसी वजह से जयपुर में रहने के लिए लोग लगातार जमीन और मकान के रूप में बेहतर प्रोपर्टी की तलाश में रहते हैं. हालांकि शहर के केंद्र बिंदु के लगभग 20 किलोमीटर के दायरे में जमीन की कीमतें लाखों से करोड़ों रुपये प्रति गज तक पहुंच चुकी हैं.
ऐसे में हर व्यक्ति के लिए मुख्य इलाकों में जमीन या मकान खरीदना अब आसान नहीं रह गया है. इसके बावजूद जयपुर में कुछ ऐसे इलाके हैं, जहां आज भी लोग अपने बजट के अनुसार 100 वर्ग गज का प्लॉट या मकान खरीद सकते हैं और निवेश भी कर सकते हैं.
किफायती प्रोपर्टी वाले इलाकेलोकल 18 ने जयपुर के मालवीय नगर इलाके में स्थित लक्की प्रोपर्टी के ऑनर बाबूलाल चौधरी से बातचीत की. उन्होंने बताया कि वे पिछले 20 वर्षों से जयपुर में जमीन, प्लॉट और मकान की खरीद-बिक्री और रेंट का काम कर रहे हैं. उनके अनुसार अगर कोई व्यक्ति जयपुर में रहने या प्रोपर्टी में निवेश के लिए ऐसी जगह की तलाश कर रहा है, जहां मार्केट, स्कूल, कॉलेज, हॉस्पिटल और अच्छी कनेक्टिविटी जैसी सुविधाएं हों, तो मालवीय नगर, जगतपुरा, प्रताप नगर, मानसरोवर, सीतापुरा और सांगानेर जैसे इलाके बेहतर विकल्प हैं. इन क्षेत्रों की विभिन्न कॉलोनियों, सेक्टरों और आवासीय इलाकों में आज भी 100 वर्ग गज का प्लॉट या मकान खरीदा जा सकता है.
पांच साल में डबल मुनाफे की संभावनालोकल 18 से बातचीत में बाबूलाल चौधरी ने बताया कि वर्तमान समय में जयपुर के प्रोपर्टी मार्केट में हर साल औसतन 20 प्रतिशत तक की वृद्धि देखी जा रही है. उनके अनुभव के अनुसार अगर कोई व्यक्ति मालवीय नगर, जगतपुरा, प्रताप नगर, मानसरोवर, सीतापुरा या सांगानेर जैसे इलाकों में जमीन या प्लॉट खरीदता है, तो आने वाले पांच सालों में उसकी कीमत दोगुनी होने की पूरी संभावना है. एक अन्य प्रोपर्टी डीलर ने भी बताया कि इन इलाकों में फिलहाल 100 वर्ग गज जमीन की कीमत करीब 50 लाख रुपये तक है. यदि अभी निवेश किया जाए, तो अगले पांच सालों में यही प्रोपर्टी एक करोड़ रुपये तक पहुंच सकती है. इसके अलावा शिवदासपुरा और चाकसू जैसे इलाकों में अभी अपेक्षाकृत कम कीमत पर प्रोपर्टी उपलब्ध है.
बाहरी इलाकों में तेजी से बढ़ती बसावटजयपुर के बाहरी इलाकों में प्रोपर्टी को लेकर लोकल 18 ने कई डीलरों से बातचीत की. उनका कहना है कि मुख्य शहर में अब खरीद के लिए जमीन बहुत कम बची है और जो उपलब्ध है, उसकी कीमत आम लोगों के बजट से बाहर है. इसी वजह से पिछले छह से सात वर्षों में जयपुर से लगभग 20 किलोमीटर दूर बाहरी इलाकों में सबसे ज्यादा बसावट हो रही है. खासतौर पर आगरा रोड, सीकर रोड, दिल्ली रोड, अजमेर रोड और टोंक रोड से जुड़े इलाकों में लगातार नई कॉलोनियां विकसित हो रही हैं. इन क्षेत्रों में इस समय 100 वर्ग गज प्रोपर्टी की कीमत लगभग 20 से 30 लाख रुपये के बीच है. शहर की भीड़ से दूर शांत वातावरण में रहने और भविष्य के निवेश के लिए लोग इन इलाकों को तेजी से पसंद कर रहे हैं.
Disclaimer: जयपुर में जमीन प्रोपर्टी से संबंधित की गई यह खबर जयपुर में वर्तमान समय की संभावनाएं और स्थानीय प्रोपर्टी डीलर से बातचीत के आधार पर यह खबर की गई है. न्यूज18 इस तरह का कोई दावा नहीं करता है.
