ये इलाका बना गुरुग्राम की बेस्ट लोकेशन, लक्जरी लाइफस्टाइल की हर चीज है मौजूद, यहां खरीदा फ्लैट तो लाइफ सेट best location in gurgaon for flat apartment and property golf course extension road
Golf Course extension road: वैसे तो पूरा गुरुग्राम शहर ही प्रॉपर्टी खरीदने के लिए एनसीआर का सबसे बेस्ट इलाका बन चुका है लेकिन अगर इसके अंदर की बेस्ट लोकेशन तलाश की जाए तो यह बाजी गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड के हाथ लगने वाली है. रियल एस्टेट बाजार में यह इलाका खरीदारों की पहली पसंद बनकर उभर रहा है. इसकी सबसे बड़ी वजह हैं यहां बनने वाली ट्रम्प टावर्स. गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर ट्रम्प रेजीडेंस के सफल लॉन्च ने इस इलाके की अपील को और मजबूत कर दिया है और यह साबित कर दिया है लक्जरी सेगमेंट में इस इलाके को कोई नहीं पछाड़ सकता है.
दो एक्सप्रेसवे के बीच में बसेगी टाउनशिप, सस्ते दाम में मिलेंगे प्लॉट, इस शहर के आगे पानी भरेंगे गुड़गांव-नोएडादुबई और सिंगापुर जैसे शहरों में मिलने वाली लक्जरी और लैविश लाइफस्टाइल की हर चीज यहां मौजूद है. फिर चाहे वह आर्किटेक्चर में वर्ल्ड क्लास क्वालिटी की ऊंची इमारतें हों, देश के टॉप रियल एस्टेट ब्रांड्स के प्रोजेक्ट्स हों, दिल्ली-मुंबई- एक्सप्रेसवे, दिल्ली-गुरुग्राम- जयपुर एक्स्प्रेसवे, दिल्ली-हवाई अड्डा, गुरुग्राम से फरीदाबाद की बेहतरीन केनेक्टिविटी हो या अरावली की बेहतरीन वादियों का शानदार व्यू हो, यहां सब है. यही वजह है कि गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड अब घर खरीदारों के लिए पसंदीदा जगह बन चुका है.
क्या कहती है रिपोर्ट
हाल ही में आई कुशमैन एंड वेकफील्ड रिपोर्ट खुलासा करती है की गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड गुरुग्राम पर तीसरी तिमाही में आवासीय परियोजनाओं में तेजी आई है. दिल्ली-एनसीआर में 87 फीसदी नए प्रोजेक्ट्स यहीं लॉन्च हुए हैं. रिपोर्ट आगे बताती है कि दिल्ली-एनसीआर के आवासीय रियल एस्टेट सेक्टर में पिछली तिमाही की तुलना में बड़ी बढ़ोतरी दर्ज की गई है. वर्ष 2025 की तीसरी तिमाही (Q3) में कुल 10,245 नए आवासीय यूनिट्स लॉन्च किए गए हैं. इनमें से 87 फीसदी लॉन्च केवल गुरुग्राम में हुए हैं और उसमें से भी एक बड़ा प्रतिशत गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड का है.
सिर्फ मिलयनेयर के लिए ही नहीं बल्कि यह इलाका अब हर वर्ग के खरीदारों को भा रहा है. मध्यम वर्ग इसे इसकी सुलभता और किफायती दरों के कारण चुन रहा है, जबकि प्रीमियम खरीदार यहां लक्ज़री आवास की तलाश में हैं. इस तरह, यह क्षेत्र किफायती और आलीशान दोनों तरह के घरों के लिए बेहतरीन विकल्प साबित हो रहा है.
समय से घर मिलना खरीदारों को बड़ी सुविधा
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि गुरुग्राम में सरकारी नियमों में सख्ती और प्रोजेक्ट्स को समय पर पूरा करने पर दिए जा रहे जोर ने खरीदारों का भरोसा और भी मज़बूत किया है, जो पहले एनसीआर के बाजार में प्रोजेक्ट्स में देरी के कारण एक बड़ी चिंता का विषय रहा करता था.वहीं निवेशकों के लिए गुरुग्राम आज भी आकर्षक अवसर है. क्योंकि यहां के विकासशील क्षेत्रों में पूंजी वृद्धि की अच्छी संभावना है और यहां के मजबूत कॉरपोरेट इकोसिस्टम के कारण किराये की मांग लगातार बनी रहती है. वहीं दूसरी ओर घर खरीदने वाले शहर के आधुनिक जीवन स्तर, पर्याप्त हरी-भरी जगहों, प्राथमिक से लेकर उच्च शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और खरीदारी के ढांचे तक आसान पहुंच से आकर्षित होते हैं.
गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड क्यों है सबसे आकर्षक इलाकागोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (GCER), खासकर सेक्टर 66, उन प्रमुख क्षेत्रों में से एक है जिसे नई मेट्रो रूट से सबसे अधिक लाभ मिलने वाला है. यह इलाका तेजी से गुरुग्राम का सबसे पसंदीदा पता बनता जा रहा है. यहां रियल एस्टेट के बड़्रे ब्रांड जैसे DLF, Anant Raj, BPTP, M3M, PRIME Developments, Smartworld Developers आदि की परियोजनाएं तो हैं ही, साथ ही मध्यम वर्ग और निम्न मध्यम वर्ग के लिए अफोर्डेबल जैसे प्रोजेक्ट भी हैं. यहां BPTP का ‘पार्क प्राइम’ एक प्रमुख आकर्षण है जो क्वालिटी लाइफस्टाइल को रिप्रजेंट करता है.
लक्जरी लाइफस्टाइल का बन गया है हब
अनंत राज लिमिटेड के डायरेक्टर और सीईओ अमन सरीन कहते हैं, ‘गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (GCER), गुरुग्राम का उभरता क्षेत्र था जो आज दिल्ली-एनसीआर में लक्जरी लाइफस्टाइल का हब बन गया है. यहां की बेहतरीन कनेक्टिविटी, दिल्ली–मुंबई एक्सप्रेसवे के पास होना, सोहना रोड तक सीधी पहुंच, गोल्फ कोर्स रोड व अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुंच इसे घर खरीदने वालों और निवेशकों के लिए पसंदीदा जगह बनाती है. इस तेजी से बढ़ते क्षेत्र में, सेक्टर 63A, में अनंत राज एस्टेट प्रमुख लक्जरी टाउनशिप है जो लगभग 220 एकड़ में फैली है. इसमें लक्जरी विला, हाई-राइज़ अपार्टमेंट, इंडिपेंडेंट फ्लोर और कॉमर्शियल प्लेस सभी एक साथ हैं. अब तक 50 परसेंट से ज्यादा मिलियन वर्ग फुट की डिलीवरी भी हो चुकी है.’
यहां है हाई एंड इन्फ्रास्ट्रक्चर बीपीटीपी के सीईओ मानिक मलिक कहते है,’ गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (जीसीईआर) पर सेक्टर 66 और आसपास के इलाके लग्जरी और प्रीमियम घर खरीदारों को आकर्षित कर रहे हैं. यहां आगामी मेट्रो इंटीग्रेशन और मेजर रोड इन्फ्रास्ट्रक्चर अपग्रेड्स जैसे कि बेहतर मुख्य सड़कें और एक्सप्रेसवे लिंकेज इसे हाई-एंड इन्फ्रास्ट्रक्चर , प्रीमियम रिटेल क्षेत्र बनाते हैं. गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड ने निवेश और एंड यूजर्स डिमांड दोनों के लिए एक प्रमुख केंद्र के रूप में अपनी स्थिति मजबूती से स्थापित कर ली है.
5 साल में प्रॉपर्टी की कीमत हो गईं दोगुनी से ज्यादा
वहीं स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के प्रेसिडेंट सेल्स और मार्केटिंग आशीष जेरथ कहते हैं कि गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (GCER) अब सबसे आकर्षक माइक्रो मार्केट में से एक बन चुका है.यहां विश्वस्तरीय सुविधाओं वाले प्रमुख प्रोजेक्ट्स भी मौजूद हैं. पिछले पांच सालों में प्रॉपर्टी के मूल्य दोगुने से अधिक बढ़ने के साथ, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (GCER) में दोगुने से अधिक की कीमत में वृद्धि देखी गई है.
जैसे-जैसे डेवलपर्स इस बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए बड़े पैमाने पर नए प्रोजेक्ट लॉन्च कर रहे हैं, गुरुग्राम की एनसीआर रियल एस्टेट में नेतृत्व की भूमिका और मज़बूत हो रही है. केवल एक तिमाही में 10,000 से अधिक नए घरों का लॉन्च, जिनमें अधिकांश गुरुग्राम में केंद्रित थे, यह दर्शाता है कि शहर न केवल क्षेत्र के आवासीय विकास की दिशा तय कर रहा है, बल्कि भारत में रिहायशी विकास के लिए नए मानदंड भी स्थापित कर रहा है.
